Abuzul termenului de penthouse: cand luxul devine o inselatorie in imobiliare

Imaginează-ți această scenă: stai pe terasa spațioasă a unui apartament de lux situat la ultimul etaj al unei clădiri înalte, cu o priveliște panoramică uluitoare asupra orașului. Te bucuri de aerul proaspăt și te relaxezi în piscina privată. Sună ca visul oricărui cumpărător în căutarea unui penthouse autentic, nu-i așa? Dar adevărul este că multe dintre "penthouse-urile" promovate în prezent pe piața imobiliară nu se ridică la înălțimea promisiunilor.

Abuzul termenului în marketingul imobiliar

În secolul al XIX-lea, termenul de penthouse era folosit pentru a descrie o mică locuința sau o construcție ridicată în partea superioară a unei clădiri, oferind un spațiu adițional sau o terasă panoramică. Astăzi, un autentic penthouse este un apartament de lux situat la ultimul etaj, care se remarcă prin amplasament privilegiat și facilități excepționale.

În ultimii ani, termenul „penthouse” a devenit un cuvânt folosit excesiv în marketingul imobiliar, ajungând să fie aplicat unor proprietăți care nu respectă întotdeauna adevăratul sens al acestui concept. De la apartamente de la etajul 4, până la locuințe cu o terasă mică, termenul „penthouse” este, din păcate, folosit uneori ca un instrument de manipulare pentru a vinde o proprietate la prețuri mult mai mari.

Un adevărat penthouse nu se rezumă doar la ultimul etaj al unei clădiri. Acesta trebuie să ofere o panoramă spectaculoasă, facilități de lux precum terase spațioase, piscine private, grădini suspendate și facilități de divertisment. Cu toate acestea, multe proprietăți etichetate drept "penthouse-uri" nu se ridică la aceste standarde.

Cum să recunoști un „penthouse” autentic?

Pentru a evita capcanele marketingului imobiliar, cumpărătorii trebuie să fie foarte atenți la detaliile unei oferte care se prezintă ca un „penthouse”. Iată câteva aspecte cheie de luat în considerare:

Etajul superior: Un adevărat penthouse este situat la ultimul etaj al unei clădiri, fără apartamente deasupra.
Priveliștea: Acesta trebuie să ofere o priveliște spectaculoasă, fiind de obicei mai înalt decât clădirile din jur.
Spațiu exterior: Un penthouse autentic de multe ori vine cu o terasă mare, o grădină pe acoperiș sau o piscină privată.
Design exclusivist: Materialele de calitate superioară și finisajele deosebite sunt caracteristici importante ale unui penthouse adevărat.
Intimitate: Datorită amplasării sale, penthouse-ul oferă un grad mai mare de intimitate față de apartamentele situate la etaje inferioare.

Asadar, atunci când esti in cautarea unui penthouse autentic, ia în considerare amplasamentul privilegiat, priveliștea panoramică și facilitățile de lux pe care le oferă. Nu te lăsa înșelat de promisiunile goale și fii vigilent în explorarea opțiunilor de achiziție a unei proprietăți de acest calibru.